REFERENCIA: 1725/1035 - Piso en venta en Ibiza - Retiro / Madrid (Madrid).

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR "TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Barrio de Ibiza!

Se vende magnífico piso entresuelo exterior ubicado en la codiciada Calle Máiquez. Actualmente configurado y con uso registral/técnico de oficina, este inmueble ofrece un potencial extraordinario para inversores y particulares que buscan un proyecto de conversión a vivienda residencial.

Características principales:
• Superficie: 172 metros cuadrados construidos.
• Distribución actual: Amplio espacio de recibidor (vestíbulo), 2 despachos exteriores muy luminosos, gran sala de trabajo, sala de reuniones, cocina y 2 baños.
• Dos trasteros incluidos en el precio.
• Exterior y muy luminoso: Cuenta con tres huecos/ventanas con fachada directa a la calle Máiquez.

• Ubicación inmejorable: Situado en una zona consolidada y de altísima demanda en Madrid, junto a la calle del Doctor Castelo y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y excelentes comunicaciones.

¡Máxima versatilidad! Ideal tanto para implantar tu negocio, despacho profesional o clínica en una ubicación estratégica, como para desarrollar un proyecto de reforma integral y convertirlo en una exclusiva vivienda en una de las mejores zonas de la capital.

¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial!

- PVP 690.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..